Condominio e beni comuni : ciò che non si può fare né deliberare…..

La Cassazione del 21 marzo 2022 ( Sentenza n. 10762) ribadisce un principio che mai è stato messo in discussione.

Né il Regolamento di Condominio né la deliberazione dell’assemblea possono disporre l’assegnazione ad un condomino o a singoli condomini di posti fissi nel Cortile comune per il parcheggio della autovettura.

La assegnazione parziale sottrae ad alcuni condomini l’utilizzazione di un bene comune a tutti, a norma dell’art. 1117 del codice civile, e crea i presupposti per la usucapione in capo ad un condomino del bene utilizzato in via esclusiva.